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碧桂園華榕·世紀城地塊
2025-07-03 17:39:19
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》相關(guān)規(guī)定,建設(shè)用地用途變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。福清市特殊教育學(xué)校委托福建九五檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對福清市特殊教育學(xué)校職業(yè)教育部建設(shè)工程地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作,現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項目概況
碧桂園華榕·世紀城地塊位于福清市石竹街道龍?zhí)链?,根?jù)委托方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》(編號NOD35009587),地塊總用地面積為10321.57m2。根據(jù)委托方提供的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(地字第350181-2016-83D),地塊規(guī)劃為商業(yè)用地(B1)、居住用地(R21,公寓式)。地塊歷史上主要為福建鴻佳彩印有限公司,福建華榕世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,福清汽車走廊。
二、調(diào)查內(nèi)容
通過對項目地塊及其周邊區(qū)域的用地歷史與現(xiàn)狀利用、自然環(huán)境情況等資料的收集與分析、現(xiàn)場勘查、人員訪談等方式,識別項目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。
按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查 技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019)相關(guān)調(diào)查工作內(nèi)容與程序,開展第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作。經(jīng)采樣檢測,本地塊土壤樣品中污染物水平均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中第一類用地篩選值,總鉻、氟化物符合深圳市地標《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值和管制值》(DB4403/T67-2020)中第一類用地篩選值。地塊內(nèi)檢測點與對照點數(shù)據(jù)相比較均無明顯差異。
三、調(diào)查結(jié)果
經(jīng)對項目地塊開展歷史資料收集分析、現(xiàn)場踏勘以及人員訪談等調(diào)查工作,確認項目地塊及周圍區(qū)域無明確的造成土壤及地下水污染的來源;項目地塊內(nèi)檢測點位的土壤樣品檢測結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》(試行)(GB 36600-2018)中第一類用地篩選值。
項目地塊不屬于污染地塊,無需開展下一步土壤污染狀況詳細調(diào)查工作,符合規(guī)劃用地要求,可作為商業(yè)用地(B1)、居住用地(R21,公寓式)。
四、委托單位名稱及聯(lián)系方式
委托單位:
福建華榕世紀城房產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人:劉寶英 聯(lián)系電話:15005026963
五、報告編寫單位及聯(lián)系方式
編制單位:福建九五檢測技術(shù)服務(wù)有限公司
通訊地址:福州市旗山大道福州大學(xué)國家大學(xué)科技園2號樓6層
聯(lián)系人:葉工 聯(lián)系電話:0591-83261095
