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福州市臺江富力置業(yè)有限公司富力中心B區(qū)建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收公示
2019-05-20 15:45:15
2019年05月20日，福州市臺江富力置業(yè)有限公司（業(yè)主單位）主持召開“富力中心B區(qū)工程建設(shè)項目”竣工環(huán)境保護驗收會，參加會議的有福建九五檢測技術(shù)服務(wù)有限公司（檢測單位）、中建三局第一建設(shè)工程有限責任公司（施工單位）等單位的代表和特邀的2名專家，共6人。會議成立了項目竣工環(huán)保驗收組（名單附后）。驗收組根據(jù)《福州市臺江富力置業(yè)有限公司富力中心B區(qū)建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告表》并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范、本項目環(huán)境影響評價報告書及審批部門意見等要求對本項目進行驗收。與會代表和專家進行了現(xiàn)場踏看，聽取了建設(shè)單位關(guān)于項目環(huán)保執(zhí)行情況的匯報和報告編制單位對項目驗收監(jiān)測報告主要內(nèi)容的介紹，經(jīng)認真審議，形成如下驗收意見：
一、工程建設(shè)基本情況
（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容
福州“富力中心B區(qū)”項目位于福州市臺江區(qū)上浦路東側(cè)，處于規(guī)劃的福建省福州市閩江北岸中央商務(wù)區(qū)西南側(cè)。根據(jù)《福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（編號榕地合[2013]14號）文，項目地塊為商服用地批發(fā)零售用地、商務(wù)金融用地。富力中心B區(qū)共規(guī)劃3棟28-34層塔樓（B1#、B2#、B3#），2棟2-5層裙樓（B1#、B4#）及2層地下室，同時配套公共服務(wù)設(shè)施。項目總投資額為15億，總建筑面積約207146m2。
（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況
福州市臺江富力置業(yè)有限公司于2015年4月委托福建省環(huán)境科學(xué)研究院對“富力中心B區(qū)項目”進行環(huán)境影響評價。福州市環(huán)保局于2016年7月對富力中心B區(qū)項目進行批復(fù)。
（三）投資情況
項目總投資15億元，其中環(huán)保投資400萬元，占總投資0.26%。
（四）驗收范圍
本次驗收范圍為富力中心B區(qū)項目（不包含燃氣鍋爐）及配套的公服設(shè)施。
二、工程變動情況
經(jīng)現(xiàn)場踏勘，本工程主要建設(shè)內(nèi)容為三棟層高為30層、28層、34層的商務(wù)辦公樓以及兩棟層高為2層和5層的裙樓及地下兩層。本次環(huán)保驗收為整體驗收，驗收范圍為三棟層高為30層、28層、34層的商務(wù)辦公樓以及兩棟層高為2層和5層的裙樓及地下兩層。項目主要變動內(nèi)容為：
集中供熱設(shè)施的調(diào)整
環(huán)評階段，項目計劃建設(shè)集中供熱設(shè)施，在地下一層設(shè)置鍋爐房并安裝0.3MW燃氣熱水鍋爐。建設(shè)階段結(jié)合實際考慮，取消了集中供熱設(shè)施的建設(shè)。
集中供冷設(shè)施的調(diào)整
環(huán)評階段，項目計劃建設(shè)集中供冷設(shè)施，在地下一層建設(shè)水冷式中央空調(diào)，在B1#樓34層樓頂建設(shè)中央空調(diào)冷卻房。建設(shè)階段取消了集中供冷設(shè)施的建設(shè)。改為建設(shè)一臺鳳冷熱泵空調(diào)，服務(wù)于B1#7樓及以下集中供冷，建設(shè)于B1#裙樓樓頂。
以上變動不屬于重大變動。
三、環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)情況
（一）廢水
本項目產(chǎn)生的生活污水主要為商業(yè)辦公等產(chǎn)生的生活污水，該生活污水經(jīng)化糞池處理后排入上浦路污水主管網(wǎng)，最終納入祥坂污水處理廠集中處理。
（二）廢氣
本項目用地主要辦公商務(wù)用地，主要的大氣污染源為（1）柴油發(fā)電機；（2）車輛尾氣。
項目氣體污染防治措施：項目柴油發(fā)電機作為備用發(fā)電機，項目共設(shè)有2臺柴油發(fā)電機機房設(shè)置于B1#、B3#樓地下一層的備用發(fā)電房內(nèi)，發(fā)電機排放廢氣經(jīng)收集處理后通過預(yù)留管道引至樓頂排放。
（三）噪聲
本項目噪聲源主要來自水泵房、柴油發(fā)電機以及地下室風機等公建設(shè)施產(chǎn)生的噪聲。發(fā)電機房、水泵房均設(shè)置在地下室內(nèi)，均采取了綜合降噪措施。
（四）固體廢物
過本項目建成投入使用后，所產(chǎn)生的固體廢物主要來自辦公及商業(yè)方面的生活垃圾，生活垃圾均由環(huán)衛(wèi)部門收運。
四、環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果
1.廢水
本項目目前入住率沒有達到75%，項目目前生活污水量很小，廢水暫不監(jiān)測。等項目入駐率達到75%，開發(fā)商應(yīng)委托有資質(zhì)的單位對項目生活污水進行監(jiān)測。
2.廠界噪聲
驗收監(jiān)測期間，項目廠界環(huán)境噪聲參照《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》（GB12348-2008）中 2 類區(qū)標準評價，符合要求。
五、驗收結(jié)論
經(jīng)現(xiàn)場檢查、審閱有關(guān)資料和認真審議并按《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》中所規(guī)定的驗收不合格情形對項目逐一對照核查后，驗收組認為該項目環(huán)境保護手續(xù)齊全，執(zhí)行了“三同時”制度，基本落實了環(huán)評文件及批復(fù)等要求的環(huán)保措施，環(huán)保設(shè)施運行正常，基本符合項目竣工環(huán)境保護驗收條件，原則同意通過竣工環(huán)保驗收。
六、后續(xù)要求
1、項目應(yīng)繼續(xù)加強各項環(huán)保管理制度，保證污染物穩(wěn)定達標排放。待入住率達75%以上時，應(yīng)及時委托有資質(zhì)單位進行生活污水出水水質(zhì)監(jiān)測。
2、根據(jù)環(huán)評批復(fù)要求，項目應(yīng)嚴格按照規(guī)劃部門批準的功能使用，不得擅自改作餐飲、娛樂等對環(huán)境影響較大的場所。
附：驗收組成員名單。
報告全文鏈接：報告表全文鏈接: https://pan.baidu.com/s/1SkPdyPH8noo0bzA3Unc6zQ 提取碼: ya5t
驗收意見：鏈接: https://pan.baidu.com/s/1SUjQ9hDTwzZ303yFZasSbQ 提取碼: fbz9
福州市臺江富力置業(yè)有限公司
2019年5月20日
